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 物業項目度過了兩年的質保期后，業主一般都只會由物業管理公司請派專門技術人員進行維護，成本較高。但聘請專業消防維護公司，能隨傳隨到，費用又遠比聘請專業技術人員低。另外，專門的消防維護公司得到的行業信息快，所有消防產品都有備貨，價格也相對便宜，利于項目迅速進行消防工程維修，保證物業和居住者、辦公者的消防安全。公安部第30號令《建筑工程消防監督審核管理規定》第十條和上海地區消防法律法規明確規定了這方面的條文。